22 Avenue des Marronniers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue des Marronniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 727 mètres
- - Collège Trémolières à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Marronniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 22 Avenue des Marronniers se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Marronniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Marronniers se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
