2 Avenue du Chêne Rond, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chêne Rond, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°6 et de 11.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Chêne Rond, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 190 mètres
- - Cholet à 2710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 179 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Chêne Rond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Chêne Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chêne Rond dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chêne Rond par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Avenue du Chêne Rond se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chêne Rond par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chêne Rond se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Chêne Rond
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Chêne Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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