11 Avenue du Haras, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Haras, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et du 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Avenue du Haras, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 828 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 748 mètres
Ventes au 11 Avenue du Haras
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Haras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Haras dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Haras par rapport à la voie
Sur Avenue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 11 Avenue du Haras se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Haras par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Haras se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
