12 Avenue du Haras, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Haras, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°10 bis et de 5.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Haras, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 354 mètres
- - Cholet à 2653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 2181 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1710 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 828 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Haras dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Haras par rapport à la voie
Sur Avenue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 12 Avenue du Haras se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Haras par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Haras se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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