10 bis Avenue du Haras, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue du Haras, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°10 et de n°12.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Avenue du Haras, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 819 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 779 mètres
Ventes au 10 bis Avenue du Haras
Une vente a été recensée au 10 bis Avenue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue du Haras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue du Haras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue du Haras dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue du Haras par rapport à la voie
Sur Avenue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 10 bis Avenue du Haras se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue du Haras par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue du Haras se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 10 bis Avenue du Haras à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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