Avenue du Maréchal Koënig, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Koënig, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Koënig dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Koënig par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Koënig se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Cholet et 29.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Koënig à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Koënig est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Koënig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 6 mètres
- - Cholet à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1715 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1675 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1047 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1447 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Koënig
Adresses Avenue du Maréchal Koënig
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Koënig, classées par tranches de numéros.
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