1 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 108 €/m²0 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1861, situé dans le quartier La Casse.
5 niveaux - 2576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 86 mètres
- - Cholet à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 189 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 803 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1655 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et 27.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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