6 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 et de 4.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Bois Grolleau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 4 mètres
- - Cholet à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 246 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1599 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 6 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et 27.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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