11 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de 3.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 172 mètres
- - Cholet à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1550 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Ventes au 11 Avenue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Avenue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 11 Avenue Léon Gambetta se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Gambetta par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Léon Gambetta se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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