19 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°19 b et de 0.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 181 mètres
- - Cholet à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1549 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 19 Avenue Léon Gambetta se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Léon Gambetta par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Léon Gambetta se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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