69 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°61 mais supérieur de 27.49 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 45 parkings - 963 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 97 mètres
- - Cholet à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 69 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 69 Avenue Léon Gambetta se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Léon Gambetta par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Léon Gambetta se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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