Impasse des Anciens Combattants, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Anciens Combattants, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Anciens Combattants
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Anciens Combattants dans son marché local
Prix Impasse des Anciens Combattants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Anciens Combattants se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Anciens Combattants à Cholet
Le loyer moyen estimé Impasse des Anciens Combattants est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Anciens Combattants
Les ventes enregistrées Impasse des Anciens Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Anciens Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 308 mètres
- - Cholet à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1673 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Anciens Combattants
Adresses Impasse des Anciens Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Anciens Combattants, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Anciens Combattants
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 350 € au Impasse des Anciens Combattants à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
