39 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cesbron Lavau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 231 mètres
- - Cholet à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 584 mètres
- - Collège République à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 307 mètres
Ventes au 39 Bd du General Alfred Chanzy
Les 2 ventes au 39 Bd du General Alfred Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Bd du General Alfred Chanzy dans son marché local
Prix du 39 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à la voie
Sur Bd du General Alfred Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 39 Bd du General Alfred Chanzy se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Bd du General Alfred Chanzy se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et 40.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Bd du General Alfred Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 39 Bd du General Alfred Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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