Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Bd du General Alfred Chanzy
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Bd du General Alfred Chanzy dans son marché local
Prix Bd du General Alfred Chanzy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Bd du General Alfred Chanzy se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et 39.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Bd du General Alfred Chanzy à Cholet
Le loyer moyen estimé Bd du General Alfred Chanzy est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Bd du General Alfred Chanzy
Les ventes enregistrées Bd du General Alfred Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Bd du General Alfred Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 203 mètres
- - Cholet à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 609 mètres
- - Collège République à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2389 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Bd du General Alfred Chanzy
Adresses Bd du General Alfred Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Bd du General Alfred Chanzy, classées par tranches de numéros.
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