45 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°47 et de 4.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 252 mètres
- - Cholet à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 559 mètres
- - Collège République à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2450 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Bd du General Alfred Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Bd du General Alfred Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Bd du General Alfred Chanzy dans son marché local
Prix du 45 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à la voie
Sur Bd du General Alfred Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 45 Bd du General Alfred Chanzy se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Bd du General Alfred Chanzy se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Bd du General Alfred Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Bd du General Alfred Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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