Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Hérault, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Hérault dans son marché local
Prix Boulevard Hérault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Hérault se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Hérault à Cholet
Le loyer moyen estimé Boulevard Hérault est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Hérault
Les ventes enregistrées Boulevard Hérault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Hérault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 71 mètres
- - Cholet à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Collège République à 69 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2200 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Hérault
Adresses Boulevard Hérault
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Hérault, classées par tranches de numéros.
