32 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 234 mètres
- - Cholet à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 732 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 381 mètres
Ventes au 32 Boulevard de la Victoire
Une vente a été recensée au 32 Boulevard de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 32 Boulevard de la Victoire se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Victoire se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 32 Boulevard de la Victoire à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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