37 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°35 et de 2.29 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 236 mètres
- - Cholet à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 732 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 501 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 391 mètres
Ventes au 37 Boulevard de la Victoire
Une vente a été recensée au 37 Boulevard de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 37 Boulevard de la Victoire se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard de la Victoire se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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