79 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°71 et de 3.57 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 111 mètres
- - Cholet à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 244 mètres
Ventes au 79 Boulevard de la Victoire
Les 2 ventes au 79 Boulevard de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 79 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 79 Boulevard de la Victoire se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Boulevard de la Victoire se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 79 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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