33 Boulevard du Général Faidherbe, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard du Général Faidherbe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 27 mètres
- - Cholet à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Général Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Général Faidherbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 33 Boulevard du Général Faidherbe se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Général Faidherbe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Général Faidherbe se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 33 Boulevard du Général Faidherbe à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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