3 Boulevard du Pont de Pierre, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Pont de Pierre, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard du Pont de Pierre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 13725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Prairies à 216 mètres
- - Cholet à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 928 mètres
- - Collège République à 726 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Pont de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Pont de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Pont de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Pont de Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Pont de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Pont de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Pont de Pierre dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Pont de Pierre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Pont de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Boulevard du Pont de Pierre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Pont de Pierre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Pont de Pierre se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 3 Boulevard du Pont de Pierre à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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