45 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°68 et de 0.93 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 63 mètres
- - Cholet à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Collège Colbert à 245 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1878 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Gustave Richard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Gustave Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Gustave Richard dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Gustave Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 45 Boulevard Gustave Richard se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Gustave Richard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Gustave Richard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et 22.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Gustave Richard
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Gustave Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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