Impasse des Coteaux, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Coteaux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix Impasse des Coteaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Coteaux se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Cholet et 9.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Coteaux à Cholet
Le loyer moyen estimé Impasse des Coteaux est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Coteaux
Les ventes enregistrées Impasse des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 46 mètres
- - Cholet à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Collège Colbert à 219 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1836 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Coteaux
Adresses Impasse des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Coteaux, classées par tranches de numéros.
