Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gustave Richard dans son marché local
Prix Boulevard Gustave Richard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gustave Richard se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gustave Richard à Cholet
Le loyer moyen estimé Boulevard Gustave Richard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gustave Richard
Les ventes enregistrées Boulevard Gustave Richard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gustave Richard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 67 mètres
- - Cholet à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Collège Colbert à 370 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1627 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gustave Richard
Adresses Boulevard Gustave Richard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gustave Richard, classées par tranches de numéros.
