74 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°76 et de 3.25 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 111 mètres
- - Cholet à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Collège Colbert à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1920 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Gustave Richard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Gustave Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Gustave Richard dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Gustave Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 74 Boulevard Gustave Richard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Gustave Richard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Gustave Richard se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard Gustave Richard
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Gustave Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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