44 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 009 €/m²0 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 133 mètres
- - Cholet à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 338 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2408 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Guy Chouteau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Guy Chouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Guy Chouteau dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Guy Chouteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 44 Boulevard Guy Chouteau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Guy Chouteau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Guy Chouteau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Guy Chouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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