39 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Guy Chouteau, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 39 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 353 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 139 mètres
Ventes au 39 Boulevard Guy Chouteau
Une vente a été recensée au 39 Boulevard Guy Chouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Guy Chouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Guy Chouteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Guy Chouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Guy Chouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Guy Chouteau dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Guy Chouteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 39 Boulevard Guy Chouteau se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Guy Chouteau se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
