11 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Hérault, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 77 mètres
- - Cholet à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Collège République à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2247 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 11 Boulevard Hérault se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Hérault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Hérault se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Hérault
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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