Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Baron, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Baron dans son marché local
Prix Rue Jules Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Baron se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Cholet et 13.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Baron à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Jules Baron est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Baron
Les ventes enregistrées Rue Jules Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 18 mètres
- - Cholet à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 691 mètres
- - Collège République à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2442 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Baron
Adresses Rue Jules Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Baron, classées par tranches de numéros.
