22 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Hérault, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 9 logements - 621 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 87 mètres
- - Cholet à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Collège République à 274 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Hérault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 22 Boulevard Hérault se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Hérault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Hérault se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
