31 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Hérault, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 10 mètres
- - Cholet à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Collège République à 190 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Hérault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 31 Boulevard Hérault se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Hérault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Hérault se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
