34 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Hérault, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de 0.22 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 564 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 68 mètres
- - Cholet à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Collège République à 364 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2419 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 34 Boulevard Hérault se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Hérault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Hérault se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et 36.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Hérault
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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