35 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Hérault, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Hérault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 31 mètres
- - Cholet à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 578 mètres
- - Collège République à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2322 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 35 Boulevard Hérault se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Hérault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Hérault se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Cholet et 36.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Hérault
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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