11 Boulevard Jeanne d'Arc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Jeanne d'Arc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 6928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 145 mètres
- - Cholet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 45 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 45 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Jeanne d'Arc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 11 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Jeanne d'Arc à Cholet
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Jeanne d'Arc est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
