37 Boulevard Jeanne d'Arc, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°49.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Jeanne d'Arc, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 73 mètres
- - Cholet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 112 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Jeanne d'Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 37 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Jeanne d'Arc à Cholet
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Jeanne d'Arc est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 37 Boulevard Jeanne d'Arc à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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