45 Boulevard Jeanne d'Arc, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Boulevard Jeanne d'Arc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 49 mètres
- - Cholet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 133 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 423 mètres
Ventes au 45 Boulevard Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Jeanne d'Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 45 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 45 Boulevard Jeanne d'Arc à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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