46 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°44 et de 0.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 121 mètres
- - Cholet à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Collège République à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2030 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Ventes au 46 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 46 Boulevard Victor Hugo se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Victor Hugo se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 44.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Victor Hugo
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