52 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 80 mètres
- - Cholet à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Collège République à 88 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2059 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 52 Boulevard Victor Hugo se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Victor Hugo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Victor Hugo se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
