4 Chemin de la Ménagerie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Ménagerie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de 0.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin de la Ménagerie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 120 mètres
- - Cholet à 2612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1070 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1401 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3231 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1790 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Ménagerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Ménagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Ménagerie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Ménagerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ménagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 Chemin de la Ménagerie se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Ménagerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Ménagerie se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Ménagerie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Ménagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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