9 Impasse de l’Abbe Boisnaud, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 568 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite du Grenier à sel à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits De L'aire à 119 mètres
- Cholet à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 284 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de l’Abbe Boisnaud(2 167€)

5 Impasse de l’Abbe Boisnaud(2 244€)

28 Rue Saint Pierre(2 176€)

20 Rue Saint Pierre(2 175€)

24 Rue Saint Pierre(2 169€)

32 Rue Saint Pierre(2 609€)

36 Rue Saint Pierre(2 176€)

16 Rue Saint Pierre(2 176€)

Prix du 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud dans son marché local

Prix du 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Abbe Boisnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Moine, 49300 Cholet(2,135 €)

Rue Saint Pierre, 49300 Cholet(2,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de l’Abbe Boisnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.