Rue de la Moine, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €
de 1 731 € à 2 776 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 075 €
de 1 385 € à 2 937 €

Rue de la Moine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11.05 € – 14.95 €

Rentabilité indicative

7.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Moine dans son marché local

Prix Rue de la Moine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Moine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et 28.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Moine à Cholet

Le loyer moyen estimé Rue de la Moine est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de la Moine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Puits De L'aire à 126 mètres
  • - Cholet à 796 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1266 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 141 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Paradis à 360 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 220 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint Bonaventure
Rue Saint Pierre
Impasse de l'Abbe Boisnaud
Passage des Grands Jardins
Rue de Livet

Le parc immobilier Rue de la Moine

Rue de la Moine est située dans le quartier Saint-Pierre. Elle compte 1983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue de la Moine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Moine, classées par tranches de numéros.

4 Rue de la Moine, 49300 Cholet
5 Rue de la Moine, 49300 Cholet
6 Rue de la Moine, 49300 Cholet
8 Rue de la Moine, 49300 Cholet
9 Rue de la Moine, 49300 Cholet
10 Rue de la Moine, 49300 Cholet
13 Rue de la Moine, 49300 Cholet
14 Rue de la Moine, 49300 Cholet
14 bis Rue de la Moine, 49300 Cholet
15 Rue de la Moine, 49300 Cholet
15 bis Rue de la Moine, 49300 Cholet
17 Rue de la Moine, 49300 Cholet
19 Rue de la Moine, 49300 Cholet
20 Rue de la Moine, 49300 Cholet
21 Rue de la Moine, 49300 Cholet
23 Rue de la Moine, 49300 Cholet
24 Rue de la Moine, 49300 Cholet
25 Rue de la Moine, 49300 Cholet
26 Rue de la Moine, 49300 Cholet
28 Rue de la Moine, 49300 Cholet

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