3 Impasse de la Haie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Haie, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Haie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubillot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 724 mètres
- - Collège Trémolières à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Haie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Haie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Haie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Haie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Haie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Haie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Haie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Impasse de la Haie se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Haie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Haie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -2.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 3 Impasse de la Haie à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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