5 Impasse des Charuelles, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Charuelles, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Charuelles, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 140 mètres
- - Cholet à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 343 mètres
Ventes au 5 Impasse des Charuelles
Les 2 ventes au 5 Impasse des Charuelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Charuelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Charuelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Charuelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Charuelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Charuelles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Charuelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 5 Impasse des Charuelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Charuelles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Charuelles se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 5 Impasse des Charuelles à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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