Impasse des Charuelles, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Charuelles, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Charuelles dans son marché local
Prix Impasse des Charuelles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Charuelles se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Charuelles à Cholet
Le loyer moyen estimé Impasse des Charuelles est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Charuelles
Les ventes enregistrées Impasse des Charuelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Charuelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Cholet à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 436 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Charuelles
Adresses Impasse des Charuelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Charuelles, classées par tranches de numéros.
