Rue saint-jean-paul II, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue saint-jean-paul II, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint-jean-paul II dans son marché local
Prix Rue saint-jean-paul II par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint-jean-paul II se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint-jean-paul II à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue saint-jean-paul II est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint-jean-paul II
Les ventes enregistrées Rue saint-jean-paul II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint-jean-paul II
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
- - Cholet à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 409 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint-jean-paul II
Adresses Rue saint-jean-paul II
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint-jean-paul II, classées par tranches de numéros.
