2 Impasse des lézards, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des lézards, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°1.
À propos du 2 Impasse des lézards, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des lézards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des lézards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des lézards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des lézards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des lézards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des lézards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des lézards dans son marché local
Prix du 2 Impasse des lézards par rapport à la voie
Sur Impasse des lézards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Impasse des lézards se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des lézards par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des lézards se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
