4 impasse des lézards, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 083 € à 2 840 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 impasse des lézards, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°6 et de 3.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 impasse des lézards, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pervenches à 358 mètres
- Cholet à 2905 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cholet à 2011 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 2079 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1206 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1538 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1105 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 479 mètres

Ventes au 4 impasse des lézards

Une vente a été recensée au 4 impasse des lézards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2022

420 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

4 impasse des lézards, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse des lézards(2 478€)

3 impasse des lézards(2 473€)

1 impasse des lézards(2 469€)

2 impasse des lézards(2 470€)

33 rue des hérissons(2 474€)

27 rue des hérissons(2 475€)

35 rue des hérissons(2 478€)

22 rue des hérissons(2 922€)

Prix du 4 impasse des lézards dans son marché local

Prix du 4 impasse des lézards par rapport à la voie

Sur impasse des lézards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 4 impasse des lézards se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse des lézards par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des lézards se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Élisabeth II, 49300 Cholet(2,542 €)

rue des hérissons, 49300 Cholet(2,538 €)

Rue Germaine Heulin, 49300 Cholet(2,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 impasse des lézards

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse des lézards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.