3 impasse des lézards, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des lézards, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 impasse des lézards, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 346 mètres
- - Cholet à 2892 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2014 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 2066 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1194 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1527 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des lézards
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des lézards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des lézards dans son marché local
Prix du 3 impasse des lézards par rapport à la voie
Sur impasse des lézards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 impasse des lézards se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des lézards par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des lézards se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse des lézards
Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse des lézards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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