6 impasse des lézards, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 082 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 impasse des lézards, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 6 impasse des lézards, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pervenches à 348 mètres
- Cholet à 2896 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cholet à 2008 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 2072 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1200 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1533 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1098 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 6 impasse des lézards

Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse des lézards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse des lézards(2 568€)

3 impasse des lézards(2 473€)

1 impasse des lézards(2 469€)

2 impasse des lézards(2 470€)

33 rue des hérissons(2 474€)

27 rue des hérissons(2 475€)

25 rue des hérissons(2 521€)

35 rue des hérissons(2 478€)

Prix du 6 impasse des lézards dans son marché local

Prix du 6 impasse des lézards par rapport à la voie

Sur impasse des lézards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 6 impasse des lézards se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse des lézards par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse des lézards se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Élisabeth II, 49300 Cholet(2,542 €)

rue des hérissons, 49300 Cholet(2,538 €)

Rue Germaine Heulin, 49300 Cholet(2,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 impasse des lézards

Les biens actuellement en vente autour du 6 impasse des lézards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.