18 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 691 € à 2 492 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°15 et de 5.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 227 mètres
- Cholet à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 800 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 919 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1063 mètres
- Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Turpault à 300 mètres

Ventes au 18 Impasse des Roches Bleues

Une vente a été recensée au 18 Impasse des Roches Bleues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

280 000 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

18 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse des Roches Bleues(2 150€)

16 Impasse des Roches Bleues(2 108€)

13 Impasse des Roches Bleues(2 110€)

64 Impasse des Roches Bleues(2 149€)

10 Impasse des Roches Bleues(2 066€)

11 Impasse des Roches Bleues(2 068€)

46 Rue de la Somme(2 146€)

42 Rue de la Somme(2 143€)

Prix du 18 Impasse des Roches Bleues dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Roches Bleues par rapport à la voie

Sur Impasse des Roches Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 18 Impasse des Roches Bleues se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Roches Bleues par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Roches Bleues se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet(1,923 €)

Rue de l'Yser, 49300 Cholet(2,010 €)

Rue de la Somme, 49300 Cholet(2,005 €)

Square d'Amiens, 49300 Cholet(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse des Roches Bleues

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Roches Bleues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.